PEGUAM Vs PEGUAM = SEDCO PENING?

KECELUPARAN Peguam Sedcovest, Tetuan Antin Zakaria & Rauf melayan para penyewanya menyebabkan Pengerusi SEDCO, Datuk Ariffin Ariff dan Pengerusi SEDCOVEST Datuk Awang Sham pening kepala kerana bukan sahaja terpaksa berhadapan dengan ‘maki hamun’ para penyewa; malah menghadapi penyewa di mahkamah.

Berikut merupakan surat terbaru salah seorang penyewa, Multi Inrich Sdn.Bhd yang bersedia berdepan dengan Tetuan Antin Zakaria & Rauf yang secara malafide menghukum syarikatnya sebagai ‘Holding Over’ atau menduduki premis tersebut secara haram sebagai membalas ‘Surat Ugutan’ Tetuan celupar berkenaan!

MULTI INRICH SDN BHD 646134-D

Lot S-16, 2nd Floor, Wisma SEDCO, Off Coastal Highway,

88000 Kota Kinabalu, Sabah.

Tel: 088-272586 Fax: 088-252586

Tarikh: 1 April, 2011

ANTIN ZAKARIA & RAUF,

Advocates & Solicitors / Syar’s Counsel,

Lot 07, 5th Floor & Lot 08, 6th Floor,

Wisma SESB, Jalan Tunku Abdul Rahman,

88673 Kota Kinabalu, Sabah.

Tel: 088-233270 Fax: 088-270086

Tuan,

PENAMATAN PENYEWAAN & KOSONGKAN PREMIS, LOT S-16, WISMA SEDCO.

02) Pihak kami memberi masa 14 hari dari tarikh surat ini untuk pihak tuan menyelesaikan perkara ini. Walau bagaimana pun pihak kami tidak boleh menghalang perkara ini akan dibawa ke mahkamah atau pun tindakan oleh pihak polis.

03) Sekiranya pihak tuan gagal dan ingkar untuk menyelesaikan perkara ini kami terpaksa akan mengambil tindakan sewajarnya terhadap pihak tuan.

04) Adalah dimaklumkan pihak tuan telah berniat jahat (mala-fide), menjatuhkan, memalukan, menghina, merosakkan atau memfinah syarikat kami yang tuan anggap telah menduduki premis tersebut secara ‘Holding Over‘ dan tidak sah.

Yang benar,

t.t

………………………………..

ABDUL KARIM AHMAD

FAIR AND REASONABLE TO WHOM?

By: RONNIE KLASSEN

MALAYSIANS have always and will always respect the diverse culture, religion and race, without any reservation and compromise. The recent events by the Malaysian Government, in particular the Minister Of Home Affairs in 'Defacing the Holy Bible’ and their divide and rule culture is an awakening of what 1Malaysia is all about.

The iron fist drama in insulting and ridiculing Malaysian Christians by defacing the holy bible is tantamount to treason, under Article 11 of the Federal Constitution.

The Federal Constitution must be upheld and defended and the Minister of Home Affairs must not be given the authority to play ‘GOD’. The Home Minister's recent comment demanding the Christians to be ‘Fair and Reasonable’ is a further insult to the Malaysian Christians.The bigger question is,Fair and Reasonable to whom?

A Police Report will be lodged by me tomorrow 2^nd April.2011 at the Karamunsing Police Station in Kota Kinabalu against the Home Minister and the Federal Government in their irresponsible act of insulting and ridiculing Malaysians Christians by Defacing The Holy Bible

I call upon all Christians in Sabah to rally behind us, Coalition of Sabah Christians in one solidified stand, by joining us at the Karamunsing Police Station tomorrow and thereafter a Press Conference will be held at the Police Station.

The Malaysian Government must respect our Constitution, particularly Article 11 of the Constitution, failing which the Constitution upheld with high esteemed by Malaysians is worthless.

In our efforts to garner support and to increase the awareness and our rights as Malaysians first and Christians, I also lodged a Police Report in the name of the Coalition of Malaysian Christians against the Home Minister and the Federal Government on the 26th.March.2011 at the Petaling Jaya Police Station.

The presence of a good number of Catholic Priest, Pastors, Church leaders and Parishioners of different Christian Denominations was evident that our Constitutional rights as Malaysian Christians must be respected. Enclosed is the VIDEO CLIP at the Petaling Jaya Police Station for your viewing.

SEKAT LINTAH DARAT HISAP DARAH PENIAGA

Oleh: FAIZAL OKADAU

SUDAH menjadi nasib peniaga kecil yang terpaksa menumpang dan mengharapkan belasan ehsan pemilik bangunan bagi mencari sesuap rezeki untuk meneruskan kehidupan. Persoalannya sampai bila mereka terpaksa menyuap ‘buaya buas’ di muara sungai?

Inilah keluhan dan rintihan para peniaga kecil Sabah yang rata-rata terpaksa menyewa premis perniagaan yang mahal. Malah ada peniaga terpaksa membayar sewa sehingga RM650 hingga RM1500 untuk menyewa bangunan dengan kadar keluasan 3 X 6 dan 8 X 6 kaki persegi.

Bukan sekadar itu, peniaga juga didesak untuk membayar tiga hingga lima bulan deposit untuk menyewa lot kedai tersebut; tidak termasuk kos pengubahsuaian kedai tersebut. Malah dalam masa pengubahsuaian itu juga, sewa bulanan kedai turut berjalan.

”Senario yang berlaku di bandar-bandar malah di pekan-pekan seluruh Sabah ini amat membebankan peniaga kecil yang mempunyai modal yang terhad. Kos ini belum lagi termasuk barangan yang hendak mereka niagakan,” terang Ketua Penerangan PAS Sabah, Hisyamuddin Sulaiman.

Sehubungan itu, Hisyamuddin mendesak kementerian atau jabatan yang terbabit supaya menggubal satu peraturan boleh mengawal dan menghadkan kadar sewa supaya para peniaga kecil dapat keluar daripada kesusahan ‘lintah darat’ yang terus menyedut kudrat mereka.

“Sekiranya fonemena ini dibiarkan, saya bimbang nasib peniaga kecil yang majoritinya adalah bumiputera akan terbatas keupayaan niaga mereka sehingga terpaksa memilih untuk berniaga di kaki-kaki lima bangunan atau pasar-pasar tamu yang bersifat mingguan sahaja,” jelas Hisyamuddin lagi.

Jika begini keadaan mereka, tambah Hisyamuddin, peniaga kecil yang sebahagiannya meminjam modal daripada Amanah Ikthiar dan TEKUN akan terbeban dengan hutang dan sukar untuk mereka membayar balik pinjaman mereka. Jika ini terjadi, maka sia-sialah usaha kerajaan untuk membasmi kemiskinan melalui program berkenaan.

Kadar sewa yang tinggi ini turut menambah jurang ekonomi antara golongan kaya dan golongan miskin. Inilah antara sebab kenapa gaji pekerja di Sabah terlalu murah jika dibandingkan dengan pendapatan yang diperolehi oleh majikan.

Selain itu, kadar sewa yang mahal juga turut menyebabkan barang jualan dinaikkan harga bagi menampung kos sewa bangunan. Pelangganlah yang selalu menjadi mangsa kepada kerakusan golongan ‘bangsatwan’.

“Tindakan tangkas ini perlu bagi membela golongan yang berpendapatan rendah. Malah, saya cukup optimis, sekiranya Pakatan Rakyat diberi mandat untuk mentadbir negara, perkara yang melibatkan golongan berpendapatan rendah akan diberi keutamaan oleh kita,” kata Hisyamuddin menutup bicaranya

SEDCOVEST, GLC YANG MEMALUKAN KERAJAAN?

Saudara Pengarang,

Kami merupakan bekas penyewa Komplek Sedcovest di Wisma SEDCO (Wawasan Plaza ) Kota Kinabalu, Sabah. Kami amat menyokong keberanian Abdul Karim Ahmad membuat aduan dan akan mengambil tindakan undang-undang di atas ugutan peguam SEDCOVEST terhadap beliau.

Memang tidak dapat dinafikan, SEDCOVEST banyak melakukan diskriminasi dan juga penindasan kepada ramai usahawan bumiputera Negeri Sabah. SEDCOVEST juga telah banyak merampas peralatan dan mesin-mesin daripada pengilang-pengilang kecil di negeri ini dan disimpan dalam stor SEDCOVEST sebagai besi buruk.

Seolah-olah SEDCOVEST adalah senjata utama SEDCO untuk menghancurkan, menggagalkan semua usahawan bumiputera di Negeri Sabah. Contohnya, berapa ramaikah usahawan bumiputra yang telah berjaya dilahirkan oleh SEDCOVEST sekarang?

Pihak kerajaan persekutuan melalui MECD telah menyalurkan peruntukan sebanyak lebih RM 16 juta kepada SEDCOVEST. Persolannya sekarang, di manakah wang RM 16 juta itu dibelanjakan?. MECD telah memberi tahu kepada para usahawan bumiputera di negeri Sabah bahawa mereka telah menyalurkan peruntukan untuk membangunkan usahawan bumiputera Sabah.

Malangnya, wang RM 16 juta sudah habis tapi tidak ada usahawan bumiputra yang telah berjaya dilahirkan oleh SEDCOVEST. Ramai yang berjaya tapi tidak mendapat bantuan dari SEDCOVEST.

SEDCOVEST kononnya untuk membantu usahawan bumiputra di negeri Sabah tapi kenapakah sewa premis milik SEDCOVEST yang disewakan kepada peniaga bumiputera dengan kadar RM2.20 sekaki persegi sedangkan pemis milik bukan bumiputera disewakan kepada peniaga bumiputera dengan kadar RM 1.60 sekaki persegi di kawasan yang sama.

Tidak hairanlah lebih 90% ruang kedai milik SEDCOVEST tiada penyewa sekarang. Ramai juga kakitangan SEDCOVEST dan SEDCO tidak berdisiplin dan suka menghisap rokok di kawasan larangan merokok.

Tiap-tiap hari, waktu masa bekerja dari jam 8.00 hingga 9.00 pagi, ramai kakitanggan SEDCO dan SEDCOVEST berada di tingkat 3, Wisma Wawasan Plaza ‘Food Court’ untuk minum dan makan, sehingga urusan pejabat ditinggalkan. Jika kita hendak berjumpa kakitanggan yang berkenaan, pegawai yang berada di pejabat memberitahu yang pegawai berkenaan ada urusan di luar.

Sejak akhir-akhir ini kita lihat bangunan SEDCO bergelap selalu seperti tidak lama lagi SEDCO akan BANKRAP. Benarkah begitu?

Salam Hormat,

BEKAS PENYEWA MALANG

JABATAN IMIGRESEN LAHAD DATU BERSUBAHAT?

Saudara Pengarang,

TERIMA KASIH atas tindakan cepat pihak Sabahkini.net menyiarkan aduan saya berkaitan Kwantas. Cuma yang menyedihkan saya, orang yang di maksudkan, Rodolfo Elmidolan yang taraf kewarganegaraannya diragui masih dapat keluar ke Sarawak untuk bekerja. Di samping itu Madam Froctousa semakin bermahajarela seperti Sabah ini milik beliau.

Semoga ada pihak yang dapat membantu untuk memastikan tindakan sewajarnya dapat diambil terhadap Rodolfo Elmidolan dan Froctousa Marcoco. Sungguh memalukan kerana satu ketika dahulu, sekitar 2010, difahamkan pihak Imigresen dari pusat membuat serbuan; tapi mereka semakin bertambah kukuh, mungkin kerana unsur rasuah.

Hanya melalu Sabahkini.net kami sandarkan harapan untuk menyiarkan masalah kami kerana media di Sabah boleh dikatakan ‘pengecut’ dan tidak berani menegakkan kebenaran.

Salam Hormat,

MANGSA KWANTAS.